本帖最后由 方方 于 2012-12-29 16:21 编辑 0 S2 B4 @5 ]5 v: ]1 e/ a! ~
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关于 2012年11 -12月物业共管账户审核拨款与余额的通告
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各位业主:
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' L4 U) d1 f% ]7 s12月26日,物业公司提出11月支出及12月收入报告,业委会随即在小区网站全文公示。对账单显示,至12月25日小区帐户余额为517089.24元。另据物业财务通报12月27日新转入托收帐款444315.60元,业委会于12月27日审核了天健物业公司报的预算,对其中申请的“水电费286524.12元”(因已由帐户自动扣款)和“中秋节活动经费22,523元”(因物业公司续聘前承诺自行负担),同意及副署印鉴拨付上月物业应支出的378986.64元,截至12月27日小区物业共管帐户余额为582418.20元。$ o' _! K" U8 W$ d& L/ a5 B! O
6 [9 ?5 r/ N9 ? e% l! B; E K通过9月至12月小区实行了财务收支共管帐户以来,业委会与天健物业公司形成了一种全新的合作模式,也是一条全新的业主监管财务收支的路子,业委会代表业主对小区财务收支实行监管钱袋子但不摸钱袋子,物业公司的财务及物管等运作一切正常,实践证明这种监管模式是成功的,下一步我们将要求物业公司报2012年度的财务报表及做好2011--2012年度财务收支的审计。8 G! e2 d9 G1 _) S
' \2 h! e) g2 c11月小区共管帐户审核拨款支出378986.64元,具体审核项目如下:0 z: r) T; n5 F! I
一,外包合同支付83100元(注:鼎盛公司(清洁)51250元、天健绿化8500元、天健消杀4000元、天之健电梯16200元,广恒消防3150元);
! w0 _# o! u4 H, y( I/ `二,员工薪酬170649.40元,餐补16657元(员工53人中,管理人员6人,平均应发工资4418.40元、实发3803.85元;维修人员6人,平均应发3112.29元、实发2787.14元;安保人员41人,平均应发2542.95元、实发2342.40元。所有人都另有300元餐补);5 x: M2 Y/ n6 W" N
三,业委会津贴1500元;5 ?- Z3 Z8 |9 @& M
四,物业公司佣金36237元;
1 A- D: {# p7 H; l3 ~2 `% Q五,税金27054元;" t0 L E9 y' l( g' ]) u# b
六,向深圳市物业专项维修资金管理中心依法缴纳27737元;
- B/ z8 D& G; C3 R$ w5 B; n七,小区应急备用金支出16052.24元。9 Q. Q8 B' r: J, h4 L
本通告及明细账目电子版在小区网站www.tianranju.net/同时发布。
8 _# B! b% t8 q0 N0 e特此通告。
; F; l$ q# V: b* T6 u* B: }后附副署印鉴支票和物业公司提交的小区账目流水账等复印件。6 H4 c, W! \0 t% N
天然居业主委员会. ^: n0 V1 x8 U1 R" }
2012年12月29日 |