（10月10日）业委会对于天健物业“郑重承诺”的回应

业委会对于天健物业“郑重承诺”的回应——
这是迈了一小步，难保不退步！

各位业主：

看到天健物业的“郑重承诺”，我们本怀希望，但细读之下依然疑惑重重：

1，为什么物业公司《还天健“清白”》盖了公章、有总经理签字，这个“郑重承诺”反而没有？应该先补上！

2，天健只“承诺”以前所谓的“亏损”不向业主追讨，但近3年就“亏”54万，能承诺今后不会再“亏损”吗？即使“承诺”了，怎样确保为了填这么大的窟窿不去拆东墙补西墙、损害物业服务质量呢？反过来，审计发现天健在财务上欠业主的钱怎么办？能否至少还一部分？今后是否还按老样子做？应有所交待；

3，天健“承诺”了多个项目，如更换电梯地面、重新油漆、免上门人工费、重阳节补助老人每人100元、增设大堂保安等，事大事小不说，依法本小区管理费为业主所有，归天健的只是“佣金”，天健既然“承诺”就应以自有佣金列支上述费用，总不能拿业主的钱来为自己脸上贴金；

4，天健“承诺”小区绿化、电梯、清洁三项服务招标，但还缺审计发现输送利益最多的设备维修等项目，将这种“公开招标”交由业主作主也应公开承诺；

5，本次业主大会天健开发商依然坐拥7600多平方米票权，一户还顶我们70多户！但其管理费却由物业作主，只是其它商户的1/6.5、、住户的1/2.5，天健物业至少至少缺一个为业主追缴欠费的承诺；

6，停车场天健既然没有产权证据，至少应承诺今后“暂时冻结”向开发商擅转停车场费用；这次提出为修停车场“地面翻砂”和连廊顶棚要“协调开发商”，小区户内智能系统瘫痪、外立面多处裂缝、ABC多栋消防玻璃渗漏等问题，可否承诺同样去“协调”？

综上所述，业委会认为天健物业该“郑重承诺”迈出了一步，但只是一小步，而且难保不退步。希望物业公司能补上该做的承诺，特别是卫生、安保等方面应该有切切实实、令人信服的承诺，而不是业主大会会前一个态度、会后一个态度。

业委会期望，业主大会表决能引入市场竞争，让天健在参与“公开招标”的过程中，作出真正的“隆重承诺”！

天然居业主委员会
2010年10月10日

总结：为了所有业主利益最大化，只需要投票：授权业委会

所有业主都会受益的投票授权为什么有人反对？
是部分业主已经得到的个人利益比平均利益更大？！还是拒绝有更好的服务？！

各位业主再想清楚一下吧。

我为什么热心?  首先我是业主我做主, 其次还有一点正义感, 看不得小人作怪.