关于业委会和物业2015年10月联席会议的通告 业委会【2015】020号文

关于业委会和物业2015年10月联席会议的通告
业委会【2015】020号文
各位业主：
2015年10月13日晚8时，业委会和物业公司召开月度联席会议，与会人员为业委会杨志敏、刘丹、周鸣、何伊达、覃敏凤、李捷，物业公司沈相军、刘慧君、罗水根、屠志锋，电梯维保公司郭沅盛。会议内容通告如下：
    1，业委会换届及管理规约修订：本届业委会明年2月任满，依法提前组织换届选举。
     欢迎业主报名参选，欢迎具有法律、技术、工程、财务等各类专长的业主报名参选，欢迎日常通过QQ群、微信群、义工服务等各种方式参与小区事务的热心业主报名参选。
     业主报名成为下届业委会委员、候补委员候选人，请从小区网站下载报名表，并取得至少10名业主的联名签字推荐支持。填好的报名表请于11月15日晚8时之前，交业委会秘书李捷（13670289789），业委会随后将依法进行资格审查并公示。
     按照住建部门要求，业委会换届选举时，应对管理规约和业主大会议事规则进行确认或修订。天然居目前停车管理、门禁管理等缺乏业主大会作为决策机构作出的明文共识，欢迎业主们提出管理规约和议事规则等相应建议，业委会将研究讨论提交业主大会审议。
     2，财务收支：截至9月底，小区共管账户对账单余额为1,498,338.03元。会议同意支付9月份支出510，440.64元，细目详见小区网站。
会议批准下列物业支出申请：天然居外围井盖路面维修费用7500元；天然居门禁系统提前立项更换费用每套14800元；天然居A栋污水管、井疏通维修费用1200元；天然居垃圾站场地硬化维修费用30268.02元；天然居小区化粪池清理费用28500元。会议同意物业提交的10月采购计划表。
    3，督促电梯维保。小区近3个月内发生两起电梯困人或急停的严重故障，业委会要求物业联系电梯维保人员现场解释。郭沅盛表示，A栋电梯困人的故障系平层感应器问题，已予更换，彻底解决问题；E栋货梯急停故障是由于导轨之间的间距调整问题，也已经更换相关部件；此外D栋电梯异响等问题也已解决。
     电梯安全事关重大，业主发现电梯存在异响等任何小故障，都请第一时间要求管理处协调检查，业委会将通过房号实名微信群等渠道紧密监督。
     4、地库停车问题。经业委会督促、管理处排查，天然居地库停车存在一卡多车或使用临时卡滞留车库的问题，目前尚有七户经管理处协调后尚未纠正，联席会议要求相关车主立即到管理处缴清小区取消地库临时卡进出权限之日至今的所有费用，并将相应无月卡或固定次卡的车辆驶离地下车库。在下次联席会议前逾期不办者，将进行姓名、房号、车号等全信息曝光，并投诉至公众媒体及有关单位。

天然居业主委员会
2015年10月16日





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