（8月18日）关于天然居大门、门禁改造设计方案图的公示

关于天然居大门、门禁改造设计方案图的公示

各位业主：

天然居小区的大门、门禁系统的改造，经过业主大会的投票同意进行改造更换后，业委会通过网络公开邀请了铁艺大门生产厂、门禁对讲系统施工、智能闸生产厂各多家单位进行了邀请投标，业委会与管理处多次联合开会对各项技术与报价进行了论证比较，现将大门的设计方案图公开咨询意见公示五天，业主如对大门方案图有意见与建议，请在公示期内向业委会或管理处提出，联系电话：83132001。13923833402。

业委会将在公示结束后转由物业公司管理处进行招标，招标将根据《天然居业委会关于小区工程监督的流程规范》进行，有关大门、门禁改造的一些技术等事项说明如下：

1，天然居的三个大门的设计，综合考虑了小区景观配合与满足消防通道，大门的颜色仍用原白色，大门的制作在保证结构坚固、图案简单不复杂的原则，增加了天然居图标，大门采用热喷锌加喷漆的防锈工艺。小区1。2号门在大门的左侧保留了门禁小门右侧为智能三辊闸，3号门的左侧为智能三辊闸、门禁小门在门扇上。

2，由于门禁原供货单位广州百灵对小区原老旧门禁系统的后续技术支持，本次门禁改造将废弃原广州百灵的旧读卡器及密码，到时将统一更换读卡器及密码，2号大门为没有门卡的来访人员登记核对证件的大门，将与小区监控室连通对讲系统，设置对讲系统平台，来访人员在2号门保安人员可直接与业主对讲，经过确认后来访人员方能进入小区。

3，三个大门均保留了门禁小门，主要作为智能三辊闸故障备用门，同时作为大件行李、儿童车、轮椅的通行门。

4，大门、门禁改造设计方案图附后。

天然居业主委员会
委员：王志浩 关宏亮 杨志敏 陈艳艳 周鸣 官国安 黄予广
2010年8月18日

图例

支持大门、门禁改造，坚决反对采用三辊闸，使用挡闸可提高小区档次，手提东西时方便出入，请业委会应考虑到多数业主的心声，地铁高档写字楼使用挡闸的非常多，难道他们能够使用我们不行？

回复 3# kevinzero


业委会之所以专门开会，将挡闸方案调整为三辊闸，是出于小区管理的现实情况和相关公司（均同时生产挡闸和三辊闸）的建议：

1，目前小区管理中，本来按照我们的设想，即使不更换挡闸或者三辊闸，只要保安员严格盘查出入人员证件，对每一个没有门卡的人都进行登记，小区封闭式管理完全不成问题。但是管理处表示做不到，长期以来我们小区的相当一部分业主，已经形成了尾随入内、靠保安员开门的习惯，据说一度严格盘查时遭遇到不少吵架的事情，管理处说也没有办法，只能慢慢来；

2，如果是挡闸方案，发生业主尾随入内的情况，挡闸会报警，但为免夹伤人，挡闸本身不会阻碍无卡人员进入小区。相关公司技术人员表示，由此防止尾随入内的情况，保安员的因素就非常重要，如果保安员管理不严，挡闸报警后依然只是放行而不严格登记，挡闸难以实现封闭式管理的要求。但三辊闸不同，一次刷卡只能进出一个人，不可能发生尾随入内的情况；

3，万科等高档楼盘，采用的就是三辊闸方案。我们讨论后认为，通过更换门禁的方式如果我们小区能达到万科管理的楼盘的水平就已经不错了，不可能通过换一个门禁，就让小区显得像更高档的楼盘。

以上解释不知道是否满意？

谢谢主任的解释，不过我还是坚持我的原则，相信你们在困难问题上去寻求解决的办法来得到的真理，问题自然可以解决的。

不过让天健管理 我质疑、