关于业委会和物业2015年11月联席会议的通告 业委会【2015】021号文

关于业委会和物业2015年11月联席会议的通告
业委会【2015】021号文
各位业主：
2015年11月3日晚8时，业委会和物业公司召开月度联席会议，与会人员为业委会杨志敏、刘丹、何伊达、覃敏凤、施爱龙，业主李飞、李皓，物业公司刘文俊、沈相军、邢海涛、刘慧君、屠志锋，电梯维保公司郭沅盛。会议内容通告如下：
业主报名参选业委会成员请本月15日前填好推荐表并提交。
     欢迎业主报名参选，欢迎具有法律、技术、工程、财务等各类专长的业主报名参选，欢迎日常通过QQ群、微信群、义工服务等各种方式参与小区事务的热心业主报名参选。
     业主报名者请从小区网站下载或向业委会秘书李捷（13670289789）索取报名表，并取得至少10名业主的联名签字推荐支持，填好的报名表请于本月15日晚8时之前交李捷，以便业委会依法进行资格审查并公示。
     业委会换届选举时，应对管理规约和业主大会议事规则进行确认或修订。欢迎业主们对停车管理、门禁管理等提出相应建议。
     2，物业公司人员轮岗，天然居管理处主任沈相军将赴任其他小区，邢海涛将在本月内接任。
     物业公司副总经理刘文俊参加会议，表示各小区主任轮岗，香蜜三村管理处主任邢海涛将调来天然居，两位主任随后将进行交接。
     业委会对于沈相军主任为天然居服务多年所作的各项贡献，对于他与业委会和业主们一起推进透明共管的不懈努力，致以诚挚的感谢。希望即将接任的邢海涛主任能百尺竿头，推进天然居物业服务质量进一步改善。
     3，财务收支：截至10月底，小区共管账户对账单余额为1,694,040.90元。会议同意支付10月份支出634，813.54元，支出增长主要原因是支付季度专项维修资金85131.00元。细目详见小区网站。
会议对于上月已批准的支出项目中“支付某业主治疗费”，认为应由物业公司酬金自付而非由共管账户支付，因此补扣回相关费用1384.70元。
会议批准物业下列支出申请：A栋电梯电机轴承维修2086元，E栋电梯抱闸维修1961元，对讲解码器及门口机维修1497.78元，D3106漏水维修1859.70元，车库入口闸杆维修1110元。
会议同意物业11月采购计划表，同意与中移动签订信息化合作协议，同意地面停车场建设充电桩立项提交具体方案审议。
     4，监控工程改造。
     业委会否决物业公司所提监控摄像头不进行网购的申请，要求按照其他小区成熟经验，按业委会已定“材料网购+工程费用单列+企业利润单列”的方式，按照物业已提交小区网站的监控工程方案，公开实施招标。
     业委会要求，从本次工程起，所有维修改造等工程招标，物业公司均应在天然居小区网站，同步发出招标等各项通告，以便业主及社会各界及时获得信息，更加公开透明招标。
     5、地库停车问题。经业委会督促、管理处排查及一再提醒，天然居地库停车存在的7户一卡多车乱停放问题，迄今有2户未自行纠正，按上次会议通告本次会议公开通报其车牌号、房号和姓名如下：
车牌：粤Ｂ－５３６ＬＹ，房号：Ａ3201，业主：衣显愚
车牌：粤Ｂ－０ＮＤ２８，房号：Ｄ1606，业主：张盛大
请两户业主本月内将乱停车辆驶离地库，避免媒体曝光，避免经业主大会审议批准后被停止月卡使用资格。
天然居业主委员会
2015年11月6日

抄送：莲花街道办、康欣社区工作站