关于7月业委会与物业公司联席会议纪要的通告(2013第027号文)

业委会【2013】027号各位业主：
2013年7月1日(周一)晚上22时在业委会办公室与天健物业公司召开了7月份联席会议，会上讨论了卫生保洁公司合同到期及5月份管理处收支财务等问题，业委会杨志敏主持会议，参加会议的有周呜、何伊达、覃敏凤，物业公司：曾立科、刘慧君、沈相军，现将会议纪要通告如下：
1.小区卫生保洁公司在卫生、保洁、垃圾收集清运等方面有需改进的地方，续聘合同应增加对保洁及楼层垃圾点的清扫并每月不少于两次的拖洗，对楼层垃圾实施每天两次清运。
2.管理处对5月份的收支明细作了说明，除委托银行自动托收项目外，管理处支出总额为332989.74元。
3.水区绿化人员驻点一直有在问题，如不能落实驻点人员将减除绿化人员费用。
4.小区的维修工程应改为先报价核审，工程完工由业委会与管理处验收后结算的方式。
5.ABC栋北面邮电局停车场收入远超出保安员工资及支出，业委会要求管理处就实现改智能道闸联网、取消临时卡停车改月卡停车、以加强技防取代岗位人员设置，公开征求意见，研究如何落实。
以上是联席会议共识纪要，请物业公司积极研究小区各人员及车辆出入口的管理，制定有效的管理模式，切实确保安全、减少人员支出，让小区人车各个出入口安全有序。
特此通告。
天然居业主委员会
2013年7月4日
抄送：天健物业公司。